Invierte en Puerto Rico, Estados Unidos
Somos una compañía que adquiere y desarrolla proyectos inmobiliarios residenciales, turísticos, comerciales e industriales, en zonas de alta demanda en Puerto Rico. Ofrecemos a inversionistas acreditados de todo el mundo la oportunidad de adquirir participación en nuestra compañía y participar directamente en desarrollos respaldados por activos reales. A través de una estructura de distribución de utilidades que otorga prioridad al inversionista (preferred return), nuestros socios pueden acceder a rendimientos competitivos dentro del mercado inmobiliario estadounidense.
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Presentación PRRE Fund — Puerto Rico Real Estate Fund
Los próximos proyectos inmobiliarios de la compañía, Estancias del Parra y Valle Tania Development, se desarrollarán en zonas elegibles bajo el Programa de Opportunity Zones de Puerto Rico. Entre los beneficios contributivos de dicho programa se encuentra la exención de contribución sobre ingresos en Puerto Rico aplicable a las distribuciones pagadas a los inversionistas. Esta exención se limita a la tributación en Puerto Rico y no afecta obligaciones fiscales en otras jurisdicciones.
¿Eres residente de Puerto Rico? Al invertir en PRRE Fund por medio de uno de los Fondos de Capital Privado con los que mantenemos convenio, podrías acceder a una deducción contributiva de hasta el 60% de tu inversión, sujeto a los requisitos aplicables bajo la Ley 60.
Nuestro Portafolio de Inversión
Conoce los próximos proyectos inmobiliarios que serán desarrollados por Puerto Rico Real Estate Fund LLC. Estos proyectos fueron originados por el equipo directivo de la compañía y forman parte de la estrategia de desarrollo inmobiliario de PRRE. El portafolio proyectado contempla desarrollos residenciales con ventas estimadas en USD 103 millones.
Desarrollo de Urb. Valle Tania – Fase 2
Desarrollo de Urb. Estancias del Parra – Fases 2 y 3
Desarrollo de Urb. Paseos del Valle – Fase 2
Desarrollo de Urb. Valle Tania – Fase II
Ubicación: Guánica, Puerto Rico, USA
Total de unidades: 525 casas
Vendidas: 246
Por construir: 279
Desarrollo de Urb. Estancias del Parra – Fases 2 y 3
Ubicación: Lajas, Puerto Rico, USA
Total de unidades: 465 casas
Vendidas: 335
Por construir: 130
Desarrollo de Urb. Paseos del Valle – Fase 2
Ubicación: San Germán, Puerto Rico, USA
Total de unidades: 200 casas
Vendidas: 99
Por construir: 101
Distribución del Portafolio
Experiencia Previa
Conoce los proyectos terminados por nuestro equipo directivo, que demuestran nuestra trayectoria y experiencia en el desarrollo inmobiliario en Puerto Rico.
¿Por qué invertir en Puerto Rico?
Déficit habitacional estructural
Puerto Rico enfrenta una escasez histórica de vivienda nueva como consecuencia de más de una década de baja construcción tras la crisis de 2008. Mientras la formación de hogares continuó, el financiamiento a desarrolladores se redujo drásticamente, generando una brecha crítica entre oferta y demanda.
Según la Puerto Rico Builders Association, la construcción anual de viviendas cayó de aproximadamente 12,000 unidades a inicios del siglo XXI a menos de 700 unidades en 2024, lo que sostiene una demanda persistente de compradores tradicionales frente a un inventario extremadamente limitado.
Reubicación tras el Huracán María
El Huracán María dejó miles de viviendas destruidas o ubicadas en zonas de alto riesgo. A través del programa R3, financiado por el CDBG-DR y administrado por el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico, los beneficiarios que no pueden reparar sus hogares reciben Vales de Reubicación para la compra de viviendas nuevas fuera de zonas inundables.
Actualmente existen 3,963 solicitudes elegibles, lo que constituye una fuente de demanda inmediata y verificable para desarrollos que cumplan con los criterios técnicos y de precio del programa.
Reubicación por los Terremotos del Sur
Los terremotos ocurridos entre 2019 y 2020 en el sur de Puerto Rico generaron una nueva crisis habitacional en municipios como Guánica, Guayanilla, Lajas y Ponce. Para atenderla, se creó el programa ReSURge, financiado con fondos CDBG-DR y administrado por el Consorcio del Sur, con una asignación superior a $210 millones.
El programa maneja actualmente cientos de casos activos de beneficiarios con vales, enfrentando una marcada escasez de viviendas que cumplan con los requisitos, lo que refuerza la absorción de nuevos desarrollos en la región.
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